Проверка достоверности сметной стоимости

Существует в строительном бизнесе много Заказчиков, не уделяющих достаточного внимания проверке сметной документации, на этапе подписания подрядного договора.

Как правило, это неопытные и начинающие Заказчики. Они полностью доверяют свою судьбу Подрядчику, который принес им эту смету.

Цифры, которые представлены в смете, могут полностью не соответствовать действительности, а смета может содержать огромное количество случайных или умышленных ошибок.

Если конкуренция отсутствует, что также случается, недобросовестный Подрядчик предложит смету, с завышенной стоимостью.

Таким образом, он желает зафиксировать в подрядном договоре дополнительную и необоснованную прибыль для себя.

Он дважды пересчитает одни и те же работы, необоснованно увеличит расценки, «ошибется» в подсчете размеров накладных расходов, сметной прибыли, транспортных расходов.

Даже грамотный Заказчик, всего этого не заметит. Из всех, перечисленных выше случаев, следует только один вывод – любая смета должна подвергаться обязательной проверке профессионалами своего дела.

Даже если в компании присутствуют собственные специалисты-сметчики, желательно проверить документ в независимой организации.

От такой организации можно будет получить официальный документ, который можно всегда предъявить Подрядчику. Этот документ будет признан в суде, в отличие от экспертного мнения представителей Заказчика.

Так или иначе, экспертиза должна быть проведена до начала строительства, а желательно, еще до начала подписания договора с Подрядчиком.