Кейс: экспертиза инженерных изысканий для строительства производственного объекта в Братске

В 2021 году в Братске планировалось строительство производственного комплекса по выпуску строительных материалов. Заказчику требовалось пройти негосударственную экспертизу инженерных изысканий для подтверждения корректности исходных данных и возможности безопасной реализации проекта. Этот кейс демонстрирует, как тщательная подготовка и учёт региональных особенностей помогли пройти экспертизу с первого раза.

Исходные условия

Площадка для строительства находилась на окраине города, в районе с повышенным уровнем грунтовых вод и сложными геологическими условиями. Климат Братска характеризуется продолжительными морозами и значительными перепадами температур, что требует особого подхода к проектированию фундаментов и инженерных систем.

Подготовка отчётов инженерных изысканий

Специалисты выполнили комплекс геодезических, геологических и гидрологических исследований. Были проведены буровые работы, отобраны образцы грунта для лабораторных испытаний, а также выполнен мониторинг уровня грунтовых вод в разные сезоны. Полученные данные зафиксировали наличие пучинистых грунтов, что потребовало рекомендаций по усилению фундамента.

Внутренняя проверка перед экспертизой

Перед подачей отчётов была проведена внутренняя экспертиза материалов. Особое внимание уделили качеству графических материалов: геологическим разрезам, схемам расположения скважин и картам глубины промерзания. Все данные были приведены в соответствие с действующими нормативами и оформлены в едином стиле для удобства проверки.

Процесс экспертизы

Документы были направлены в негосударственную экспертную организацию, имеющую опыт работы с промышленными объектами в Иркутской области. В ходе проверки эксперты подтвердили полноту и актуальность представленных данных. Единственным запросом было уточнение по гидрологическим показателям в весенний период, что было предоставлено в течение двух рабочих дней.

Результат

Экспертиза была завершена в стандартные сроки — за 20 рабочих дней, и заказчик получил положительное заключение. Полученные выводы позволили внести в проект конструктивные решения, обеспечивающие долговечность и надёжность здания в условиях сложной геологии.

Ключевые факторы успеха

Рассмотренный кейс показывает, что положительный результат обеспечили:

• проведение комплексных инженерных изысканий с учётом сезонных факторов;
• качественное оформление графических и текстовых материалов;
• внутренняя проверка отчётов перед подачей в экспертизу;
• оперативное предоставление дополнительных данных по запросу экспертов;
• учёт региональных климатических и геологических особенностей.